Архитектура Советской Армении, начиная с 20-х годов XX в., формировалась под воздействием социалистических преобразований в стране на основе творческого использования традиций и с учетом природных и новых бытовых условий. Но к завершению советской эпохи, в связи с новыми экономическими реалиями и социальными требованиями, с применением технологических новшеств наметился отход от национальных традиций.
В советские годы были отстроены и преобразованы все города и населенные пункты республики. Была создана современная транспортная сеть, проведено метро.
По территории Республики Армения разбросано немало памятников советского периода, вошедших в учебники мировой архитектуры.
В 1920-х годах в Армении развернулись крупномасштабные работы по перестройке народного хозяйства, строительству и реконструкции не только Еревана, но и других городов и сел республики. Среди архитекторов, возглавивших строительную деятельность Советской Армении, первым, по праву, называется имя академика Александра Таманяна, признанного зодчего и общественного деятеля.
По проекту А. Таманяна (1924 г.) заново строится Ереван, где проявились характерные черты советского градостроительства — единство всех частей города, сочетание главного центра с районными, устранение контраста между центром и окраинами, равное коммунальное, транспортное обслуживание, застройка города удобными для всех жителей зданиями, четкое функциональное зонирование территории, создание ансамблей крупных общественных зданий (Площадь Республики, вузовский городок и т.д.).
В 20-ых годах стали реконструироваться и строится и другие города, поселки и населенные места Армении, разрабатывались генеральные планы населенных мест, проектировались новые жилые и общественные здания, сооружения производственного назначения и т.д. При их создании ярко проявился талант архитекторов Д. Числиева, А. Арзаняна, Б. Закяна, Н. Баева, М. Мазманяна, П. Манукяна, Г. Мурзы, К. Алабяна, Г. Кочара, Н. Буниатяна, А. Агороняна, Т. Ерканяна, М. Григоряна, О. Маркаряна, С. Сафаряна и других зодчих.
В 30-ых годах арх. К. Алабян, Г. Кочар, М. Мазманян и другие осуществили идею комплексной застройки жилых кварталов, вели поиски оригинальных объемно-планировочных композиций южного жилища.
Закономерность архитектуры 1920-30-ых гг. обусловлена взаимозависимостью традиционализма и господствующих в те годы в стране «новых», как это принято называть, конструктивистско-функционалистических направлений. Здания строились в камне, часто имитируя новые эстетические устремления. Традиционалисты были более последовательными в вопросе органичности архитектурного формообразования, определенного реальными конструкциями и методами строительства. В итоге, конструктивизм 20-х годов в Армении окрашен материализованностью и лиризмом традиционализма и, наоборот, традиционализм 30-х годов — новациями современной архитектуры.
Стремление сочетать современные и традиционные архитектурные формы (I-ая Ереванская ГЭС, 1923-1926 гг.; Дом Правительства, 1926-1941 гг.; Театр оперы и балета, 1926-1953 гг.) определило новую стилевую направленность армянской архитектуры до середины 50-ых годов. Наиболее яркое выражение этого проявилось: в архитектуре здания на площади Республики (арх. М. Григорян, Э. Сарапян, С. Сафарян). крытого ( арх. Г. Агабабян, инж. А. Аракелян), железнодорожного вокзала в Ереване ( арх. Э. Тигранян). винных подвалов треста «Арарат» в Ереване (арх. Р. Истраелян), площади Кирова и Кировокане (Ванадзор) (арх. О. Маркарян и З. Бахшинян) акведука на реке Раздан ( арх. Р. Исраелян, инж. Г. Егиян).
Лучшими образцами общественных зданий этих городов являются построенные в Ереване — Дом Правительства Армении (арх. А. Таманян), здания Сельхозбанка (арх. Н. Буниатян), ЦК КПА — ныне — Народного Собрания (арх. М. Григорян), и Президиума Академии Наук Армении (арх. С. Сафарян, В. Аревшатян). Особое место в градостроительной практике Армении занимает композиционное решение площади Республики в Ереване (бывш. им. Ленина), над проектом которой работали такие талантливые архитекторы Армении, как А. Таманян, Г. Таманян, Э. Сарапян, М. Григорян, С. Сафарян, В. Аревшатян и др.
Высоким архитектурно-строительным качеством отличается ряд гидротехнических сооружений Армении: Канакерская ГЭС (арх. М. Григорян), Гюмушская ГЭС (арх. Т. Марутян), машинные залы севанской подземной ГЭС (арх. С. Сафарян), Арзнинская ГЭС (арх. Т. Марутян).
В эти годы строятся новые гостиничные и санаторные здания и комплексы в Ереване (арх. Н. Буниатян), в Ленинакане (арх. Д. Числеев), в Кировокане (Ванадзор) (О. Маркарян, Б. Арзуманян), в Иджеване ( П. Туманян), на берегу озера Севан (В. Аревшатян, В. Саркисян), в Алаверди (Г. Исаакян). Среди сооружений санаторного типа в числе лучших санатории в Арзни ( С. Сафарян), в Джермуке и Арзни (М. Микаелян), в Анкаване ( М. Григорян), в ущелье Мармарик (М. Микаелян и К. Тиратурян). пансионаты и детские лагеря (А. Канаян и др.).
Творческие поиски архитекторов направляются на создание новых архитектурных форм и средств архитектурно-художественной выразительности на основе современных прогрессивных конструкций, новых строительных и отделочных материалов. Это находит воплощение в таких новостройках, как театр им. Г. Сундукяна (арх. Р. Алавердян, инж. Р. Бадалян и др.) и спортивный зал «Динамо» в Ереване ( арх. К. Акопян и Н. Алавердян); институт радиофизики в Аштараке (арх. С. Гурзадян и М. Манвелян); здание симпозиумов в Бюракане (арх. С. Гурзадян).
Первые одноэтажные (реже — двухэтажные) жилые дома Еревана, построенные в 1924—1925 гг., были в явном противоречии с потребностями нового быта. Приспособленные к нуждам отдельных семейств, они не могли служить базой интенсивного жилищного строительства. Естественно, что вскоре произошел переход к строительству укрупненных домов, к типизации отдельных корпусов и жилых ячеек, к повышению этажности жилых зданий до трех-четырех этажей. Являясь несомненным шагом вперед с точки зрения композиции планов, эти дома все еще не вышли из узких рамок сферы устоявшегося индивидуального быта. За довольно короткое время жилая архитектура сделала большой и качественно заметный шаг в направлении комплексного решения поставленной проблемы.
Была значительно улучшена планировка квартир и укрупнен масштаб отдельных зданий и жилых образований, сыгравших положительную роль в формировании ансамблей многих улиц Еревана, Ленинакана, Кировакана и других городов республики. Применение местного камня различных оттенков (розовые, белые, кремовые туфы) вали придаасвоеобразный колорит городам и поселкам Армении.
Архитектура не только общественных, но и жилых зданий в 1940-50-ые гг. повсеместно выражала героику военных лет. Скульптурное и лепное убранство зданий, военная геральдика носили ярко выраженный триумфальный характер. Арки, карнизы, навершия проемов и скульптурность каменной формы, дополненные выбором неограниченной цветовой палитры армянского камня, синтезировались конкретной архитектурной композицией, которая вытекала из внутренних технологических функций и, главное, из требований внешней среды. Нормативность архитектурных средств логично вытекала из возможностей ведущей тогда традиционной армянской кладки системы «Мидис».
С 1955 года в армянской архитектуре начинается эпоха советского модернизма. В начале 50-ых годов в Армении стало развиваться типовое проектирование, а со второй половины 50-х гг. наряду со строительством из естественного камня, получает развитие полносборное строительство. В 1951 г., был завершен новый Генеральный план Еревана с расчетной численностью населения 450 тыс. чел. В столице Армении строятся новые жилые массивы — Араратян, Норкский (арх. М. Мазманян, Ц. Чахалян, Г. Авакян). В середине 60-х годов в Армении началось строительство 9-14 этажных зданий (арх. М. Айрапетян, Ф. Заргарян, инж. Р. Бадалян, Г. Балян, Ю. Далакян и др). При этом активно применяется метод подъема перекрытий (С. Шахназарян, А. Саакян, Р. Саакян, арх. Ю. Сафарян и др.). Широко применяется метод сооружения зданий рамно-каркасных конструкций (инж. Р. Бадалян). Расширяются масштабы использования скульптуры, каменной мозаики.
В 70-ые обретают новые акценты вопросов градостроительства. В это время был разработан новый генеральный план Еревана (арх. М. Мазманян, Э. Папян и др.); ведется реконструкция центров городов (ул. Абовяна в Ереване — арх. Ф. Дарбинян и др., ул. Арагаци в Гюмри — арх. Г. Мушегян). Строятся жилые дома повышенной этажности: в Ереване (арх. Д. Торосян, Л. Геворкян и др.), в Ванадзоре (арх. — В. Белубекян, Г. Карапетян, инж. В. Папян и др.). В Ереване проектируются и строятся множество общественных зданий и сооружений: спортивный комплекс и стадион (арх. К. Акопян и Г. Мушегян, конструктор Э. Тосунян); институт стройматериалов и сооружений (арх. М. Микаелян), институт биохимии (арх. Р. Алавердян); институт кардиологии (арх. Д. Торосян), Дом камерной музыки (арх. С. Кюркчан). летний зал кинотератра «Москва» (арх. С. Кндехцян); Главный проспект(арх. А. Зарян); музей «Эребуни» (арх. Ш. Азатян и Б. Арзуманян).
Создаются мемориальные сооружения — памятники: героям Сардарапатского сражения 1918 г. — в Армавире (арх. Р. Исраелян, скульпторы А. Арутюнян, С. Манасян, А. Шагинян), жертвам геноцида армян 1915 г. (арх. А. Тарханян, С. Калашян, скульптор В. Хачатрян), мемориальный комплекс в честь победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг. в парке Ахтанак Еревана (арх. Р. Исраелян, А. Алексанян и др.), установлению Советской власти в Армении (арх. С. Гурдзадян, Дх. Торосян), памятники в Апаране, Муса-Лере (арх. Р. Исраелян) и др.
В 60-70-ых годах осуществлена большая работа по благоустройству и озеленению городов Армении («Лебединое озеро» в Ереване — арх. Г. Мушегян, в зоне отдыха в ущелье реки Раздан — арх. А. Григорян и С. Назарян).
В семидесятые годы обострились противоречия прежних концепций: разладились веками сложившиеся представления о гармоничности архитектуры и окружающей ее среды, о национальном своеобразии искусства. Односторонняя типизация бурно развивающегося массового жилищного строительства наводнила города однообразной застройкой, лишившей их архитектурно-художественного своеобразия. В эти годы троятся новые жилые районы с применением экспериментальных проектов: квартал «Вагаршапат» в Эчмиадзине — арх. Ян Исаакян и Г. Рашидян; «Давидашен» в Ереване — арх. Ю. Сафарян и др.; Аван-Ариндж — в Ереване — арх. Ян Исаакян, Г. Рашидян и др. С применением новых строительных материалов и технологий строится ряд общественных зданий и сооружений: дом творчества кинематографистов в Дилижане (арх. Г. Погосян, С. Хачикян, Л. Сафарян), кинотератр «Россия» (арх. А. Тарханян, Г. Погосян, С. Хачикян, М. Закарян), аэропорт «Звартноц» (арх. А. Тарханян, С. Хачикян, Л. Черкезян, Ж. Шехян), спортивно-концертный комплекс в Ереване (арх. К. Акопян, А. Тарханян, Г. Погосян, С. Хачикян, Г. Мушегян), аэропорт в Ленинакане — Гюмри (арх. Р. Асратян, Г. Мушегян, Л. Христафорян и др.), комплекс Бюраканской обсерватории (арх. С. Сафарян и С. Гурзадян); стадион «Раздан» на 80 тыс. зрителей в Ереване (арх. К. Акопян, Г. Мушегян и др.).
В 80-х годах дальнейшее развитие получило одно из перспективных направлений индустриального строительства — метод подъема этажей и перекрытий Только в Ереване к 1980 г. этим методом было построено свыше 400 тыс. кв. м жилья. Быстрое развитие промышленного производства, размещаемого на больших урбанизированных территориях, привело к небывалому росту крупных городов, представляющих сложные взаимосвязанные системы группового расселения. Под новые социально-экономические императивы застраиваются города Абовян, Чаренцаван, Севан, Раздан, Арташат, Аштарак, Капан, Спитак, Эчмиадзин и другие населенные пункты. Период 1970—1980-х годов характерен завершением проектов детальной застройки основных курортов и зон отдыха республики. Общеизвестные курорты Джермук, Арзни, Дилижан, Анкаван, Степанаван обрели современные генеральные планы, проекты детальной планировки районов первоочередного строительства и проекты застройки отдельных курортных образований, служащих основой для их планомерного развития. Тем не менее, отрицая историческую преемственность и нормативность, «новая архитектура» породила стереотип и штамп: многие населенные пункты были лишены национального облика и своеобразия, особенно при широком применении кирпича и панели. Здания часто страдают схематизмом, увлеченностью жесткими линейными системами, чуждыми местному ландшафту.
В 1980-ых в институте Армпромпроект было разработано более двадцати схем генеральных планов промышленных узлов, которыми охвачено около 300 промышленных объектов, составлены схемы упорядочения существующей промышленной застройки промышленных районов. Значимость промышленной архитектуры для Армении видна в бесстрастном перечне основных объектов (Армянская атомная электростанция, Разданмаш, Октемберянский завод стеклотары, Ленинаканский завод магнитопроводов, ереванские заводы электродвигателей и автопогрузчиков и т.д.). При их строительстве наблюдается смешение устаревших и современных строительных конструкций — от стены «мидис» до стального каркаса здания.
Советская эпоха завершилась Спитакским землетрясением 1988года. В Последующие годы проводились работы устранения последствий землетрясения, обеспечения жителей зоны бедствия домами, градостроительной реформации населенных пунктов, модернизации жилищного фонда.